รายละเอียด

ภาพรวมตำแหน่งงาน (Job Summary)
บริษัทกำลังเปิดรับสมัคร Project Manager ผู้มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ตรงในการบริหารโครงการก่อสร้างพูลวิลล่าระดับพรีเมียม (จำนวน 30 หลัง) เพื่อควบคุมดูแลการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงการส่งมอบงานอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งในด้านคุณภาพ (Quality), งบประมาณ (Cost), และเวลา (Time)

หน้าที่และความรับผิดชอบ (Key Responsibilities)
- บริหารและวางแผนโครงการ: วางแผนการก่อสร้าง (Master Schedule), จัดทำ Milestone Plan และติดตามความก้าวหน้าของงานให้เป็นไปตามแผนที่กำหนด

- ควบคุมงบประมาณ (Cost Control): ควบคุมและบริหารต้นทุนการก่อสร้าง ตรวจสอบงานเพิ่ม-ลด (Variation Orders) และทำงานร่วมกับฝ่ายจัดซื้อและฝ่ายการเงินเพื่อบริหาร Cash Flow

- บริหารผู้รับเหมาและทีมงาน: บริหารจัดการและประสานงานกับผู้รับเหมาช่วง (Subcontractors), สถาปนิก, วิศวกรคอนซัลแตนต์, งานระบบ MEP, งานตกแต่งภายใน และผู้จัดจำหน่ายวัสดุ

- ควบคุมคุณภาพและงานระบบ (Quality & MEP Control): ตรวจสอบมาตรฐานงานก่อสร้าง งานสถาปัตยกรรม และงานระบบเฉพาะทาง (เช่น ระบบสระว่ายน้ำ, Smart Home, แผงโซลาร์เซลล์) ให้ได้มาตรฐานสูงสุด

- การเจรจาและการสื่อสาร: ประสานงานและรายงานความก้าวหน้าของโครงการต่อผู้บริหาร/เจ้าของโครงการต่างชาติ และลูกค้าผู้ซื้อโครงการเป็นภาษาอังกฤษ

- บริหารการขออนุญาตและกฎหมาย: ควบคุมให้การก่อสร้างเป็นไปตามกฎหมายผังเมือง ข้อกำหนดท้องถิ่น และดูแลเรื่องใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง

- ความปลอดภัยหน้างาน: กำกับดูแลมาตรฐานความปลอดภัย Environment, Health, and Safety (HSE) ในไซต์งาน

คุณสมบัติผู้สมัคร (Qualifications)
วุฒิการศึกษา: ปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกรรมโยธา (Civil Engineering) หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง (มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรม / กว. จะพิจารณาเป็นพิเศษ)

ประสบการณ์:

มีประสบการณ์ในตำแหน่ง Project Manager หรือ Site Manager อย่างน้อย 5-8 ปี

จำเป็นต้องมีประสบการณ์คุมงานก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร, พูลวิลล่า (Pool Villa) หรือโครงการแนวราบระดับ High-End มาก่อน

ทักษะภาษา: สื่อสารภาษาอังกฤษได้ดีเยี่ยม ทั้งการพูด ฟัง อ่าน และเขียน (ต้องใช้ในการประชุมและทำรายงานส่งผู้บริหารต่างชาติ)

ทักษะเทคนิค:

มีความเชี่ยวชาญด้านงานระบบ MEP, งานสระว่ายน้ำ และงานฟินิชชิ่งสถาปัตยกรรม

มีความรู้ด้านกฎหมายการก่อสร้าง และการบริหารจัดการสัญญาผู้รับเหมา

สามารถใช้โปรแกรมบริหารโครงการได้ดี เช่น MS Project, Primavera, AutoCad

Soft Skills:

มีทักษะการภาวะผู้นำ (Leadership), การเจรจาต่อรอง (Negotiation) และแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี

มีความรับผิดชอบสูง ละเอียดรอบคอบ และกดดันตนเองได้ดีภายใต้เงื่อนไขเวลาและงบประมาณ