รายละเอียด

Responsibilities / หน้าที่และความรับผิดชอบ
• Oversees and manages all estate operations, ensuring the smooth functioning of administrative and technical staff to promptly address client needs.
บริหารจัดการการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ เพื่อให้ฝ่ายธุรการและฝ่ายเทคนิคสามารถทำงานได้อย่างราบรื่น และตอบสนองต่อความต้องการของลูกค้าได้อย่างทันท่วงที
• Ensures services are in compliance with policies, procedures, regulations, contractual obligations, and operational standards.
รับรองการให้บริการเป็นไปตามนโยบาย ขั้นตอน กฎระเบียบ ข้อกำหนดตามสัญญา และมาตรฐานที่กำหนด
• Conducts regular property inspections, recommends or approves necessary repairs, maintenance, or improvements, and oversees vendors or contractors as required.
ตรวจสอบสภาพโครงการอย่างสม่ำเสมอ แนะนำหรืออนุมัติการซ่อมแซม บำรุงรักษา หรือปรับปรุงที่จำเป็น รวมถึงบริหารงานผู้รับเหมาตามความเหมาะสม
• Manages all maintenance contractors, monitors progress, and reports service results and monthly summaries to the management team.
บริหารและติดตามงานผู้รับเหมาด้านบำรุงรักษา พร้อมรายงานผลและสรุปบัญชีรายเดือนต่อฝ่ายบริหาร
• Reports issues arising from contractors to management or the project committee without delay.
รายงานเหตุการณ์หรือปัญหาจากผู้รับเหมาต่อผู้บริหารหรือคณะกรรมการโครงการทันที
• Develops and controls annual budgets for both operational and capital expenses; prepares monthly reports and explains variances as necessary.
พัฒนาและควบคุมงบประมาณประจำปี ทั้งด้านการดำเนินงานและการลงทุน พร้อมจัดทำรายงานประจำเดือนและอธิบายความแตกต่าง
• Regularly communicates relevant information to the management committee, employer, or their representative, through appropriate channels.
รายงานข้อมูลที่เกี่ยวข้องต่อคณะกรรมการบริหาร นายจ้าง หรือตัวแทน ตามช่องทางที่กำหนด
• Supports and prepares property defect reports for homeowners.
สนับสนุนและจัดทำรายงานข้อบกพร่องของโครงการให้กับเจ้าของบ้าน
• Maintains common areas in good condition and ensures continuous usability.
ดูแลทรัพย์สินส่วนกลางให้อยู่ในสภาพดี และสามารถใช้งานได้อย่างต่อเนื่อง
• Supervises team members: monitors attendance, leaves, evaluates performance, and provides coaching and mentorship.
ดูแลสมาชิกในทีม ทั้งในด้านการเข้างาน การลา การประเมินผลงาน พร้อมให้คำปรึกษาและแนะนำการทำงาน
• Demonstrates leadership and acts in line with the project’s core values.
แสดงความเป็นผู้นำและยึดถือค่านิยมหลักของโครงการเป็นแนวทางปฏิบัติ
• Provides courteous, timely, and effective service to clients and handles sensitive issues appropriately.
ให้บริการลูกค้าอย่างสุภาพ รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ รวมถึงสามารถจัดการกับปัญหาที่ซับซ้อนได้ดี
• Organizes and facilitates all relevant project meetings, including AGMs and special meetings, to ensure legal compliance.
จัดประชุมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารโครงการ รวมถึงการประชุมสามัญประจำปี และการประชุมพิเศษให้เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย
• Supports administrative documentation and communication between management, homeowners, and stakeholders as assigned.
สนับสนุนเอกสารและการสื่อสารระหว่างฝ่ายบริหาร เจ้าของบ้าน และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง ตามที่ได้รับมอบหมาย
• Performs other duties as assigned by the management committee, employer, or their representative.
ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการ นายจ้าง หรือตัวแทนนายจ้าง

Qualifications & Preferred Skills:
•Bachelor’s degree in Engineering
•5 years’ experience and above in maintenance management of high-end properties
•License or Certification: If any and would be advantaged
•Strong understanding of property inspection processes, construction defects, and warranty management.
•Excellent communication skills, with the ability to effectively manage relationships with property owners, contractors, and project teams.
•Strong organizational and time-management skills, with the ability to handle multiple projects simultaneously.
•Proficient in Microsoft Office Suite (Excel, Word, PowerPoint) and project management software.

Benefits:
-Uniform
-Meal allowance
-Social security
-Performance-based bonuses

How to apply:
Please send your CV and expected salary to:
[email protected]
[email protected]